住宅租金再創新高，有代理表示2025年啟德區錄得2,043宗租賃成交，較去年1,397宗急升46%。當中啟德天璽．天12月錄得23宗租賃成交，至於該屋苑在2025年共錄297宗租賃成交，平均呎租約64元。

中原地產分行經理施蒂文表示，是次租賃成交為天璽．天6座高層B5室，實用面積240平方呎，屬開放式間隔，擁開放式廚房，單位座向北方，望開揚都市景，單位新以月租14,500元租出，呎租達60元。

據悉，上址業主於2024年11月以約549.2萬元一手購入單位，持貨逾1年，以是次租金計,租金回報約為3.2厘。