美國減息|新地:第四季樓市價量齊升 中信泰富:料轉向寬鬆政策
撰文:黃祐樺
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美國聯儲局(FED)決定減息0.25厘,將聯邦基金利率降至3.75厘至4厘之間,屬於連續兩季度減息,議息結果符合市場預期。各大銀行今日﹙30日﹚亦宣布減P,其中龍頭滙豐宣布減P 0.125厘,港元最優惠利率回到5厘。
新地雷霆:第四季樓市相信會持續價量齊升
新地副董事總經理雷霆表示,近月市場氣氛明顯轉好,新盤去貨速度理想,加上減息周期展開,料第四季樓市相信會持續價量齊升。
中信泰富李肇文:料加息周期有機會結束轉向寬鬆貨幣政策
中信泰富物業代理有限公司董事李肇文表示,香港亦跟隨減息0.125%,預期聯儲局加息周期有機會結束轉向寬鬆貨幣政策。低利率環境將是支撑香港樓市復蘇的關鍵因素之一,利率下降不僅降低了購房者的資金成本,還提升投資者對未來現金流的預期。
又指,租金指數已連漲10個月創歷史次高水平,更提升了住宅物業的投資吸引力。而香港住宅租金收益率已超越內地一綫城市水平,這種收益優勢預料會吸引更多內地資金流入。
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