投資者860萬沽ONE HOMANTIN兩房 帳蝕近兩球
撰文：黃祐樺
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何文田豪宅ONE HOMANTIN再錄蝕讓！有投資者業主因應市況，兩度調整叫價，放盤約一年半累劈440萬元或近34%，至以860萬元沽出單位。
香港置業首席高級營業經理鄭桂鈺表示，是次成交為ONE HOMANTIN 3座低層G室，實用面積483平方呎，屬兩房間隔，可望內園景。業主2016年購入單位作投資收租，每月租金約2.07萬元，呎租為43元。
放盤一年半 累劈440萬沽出
去年中，業主以約1,300萬元連租約放盤， 及後因應市況，兩度下調叫價至920萬元，獲另一名投資者洽購，最終業主同意再減60萬至860萬元成交。換言之，單位放盤約一年半累劈440萬元或近34%易手，呎價17,805元。
據悉，原業主2016年以1,056.4萬元買入上址，持貨約六年，是次轉手帳面蝕讓196.4萬元，單位期內貶值18.6%。 不過由於單位期內用作收租，料租金收入可抵銷部分蝕幅。