恒地角祥街項目申請增加住用地積比 伙數增一成

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恒地打造大角咀「利奧坊」系列,近日再向城規會申請,希望放寬大角咀角祥街 25 至 29 號地盤的住用地積比率,將單位由636伙增至704伙,住用地積比率限制由 7.5增至8.55 倍。

角祥街25至29號地盤申請增加住用地積比率,將單位由636伙增至704伙。(城規會文件)

一梯將增至約29伙

角祥街25至29號前身是大志工廠大廈,在2015年獲批改作辦公室,後來又申請更改作商住大樓。在今年初,地盤已獲批興建636伙住宅單位。不過,申請人今次再提交申請。

在最新的申請文件中,地盤擬將住用地積比率由7.5倍增至8.55倍,單位數目再增逾10%,伙數達704伙,一梯約29伙,並在3年內落成,設有開放式單位。申請人強調,有關改動並不會對附近的基建設施或休憩用地構成不良影響。

根據申請文件,有關項目擬建704伙,一梯約29伙。(城規會文件)

商業樓面面積減少2%

至於擬議發展的商業樓面面積,則會減少大約2,629.2平方米,即約2%,商業樓層會由原本的三層減至一層,地下層將會用作商業用途。文件指出,該區已有不少商場及街鋪,減少商業樓面面積所帶來的影響很輕微。



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