長洲市道|商戶嘆北上潮及中產移民人流跌四成 街市帳面32檔空置

撰文:董素琛
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今年5月24日(農曆四月初八)佛誕假期,長洲會舉行太平清醮及搶包山,是每年小島最旺丁之日。平時的長洲人流又如何?4月12日星期日中午時分,長洲碼頭對出一帶人頭湧湧,部份小食店更出現人龍,惟商戶卻指,港人北上、中產階層民,對生意造成打擊,人流較疫情期間的高峰下跌至少四成。不過,他卻堅持不推減價優惠,「全部基本上大家都係咁嘅價格…… 你減得愈平,人哋可能覺得你啲嘢有問題。」

島上的食環署街市,空置率逾13%,有32檔空置。當日中午時分,事實只有少量店舖營業,有檔主嘆生意較疫情減少三分一,期望政府可減免租金。

4月12日下午,僅有少量人到長洲街市買餸。(湯致遠攝)
4月12日下午,僅有少量人到長洲街市買餸。(湯致遠攝)
長洲街市目前的空置率逾13%。(湯致遠攝)
海傍美食店出售大魚蛋、炸雪糕等特色小食。(湯致遠攝)

海傍美食店:內地旅客消費薄弱 中產港人移民、大批假日北上

海傍美食店出售大魚蛋、炸雪糕等特色小食,負責人賴先生指,新冠病毒疫情期間是長洲的人流高峰,現時人流下跌至少四成。他指,到訪長洲的內地旅客有增長,但消費薄弱、本地具消費力的中產階級已移民、大批港人假日北上,均對生意造成打擊。他續說,過去的清明節受連場大雨影響,到訪的人減少,「本來應該有啲人拜山嘅,點知又落雨。」

被問若船票價格下降,會否令市民到訪長洲的意欲上升,他說:「我諗政府根本就冇能力減船飛(價格)啦…… 啱啱先加完,係咪先?」他續指,不會以推出優惠方式吸引客人光顧。

全部基本上大家都係咁嘅價格…… 你一個人減晒都冇用㗎,你減得愈平,人哋可能覺得你啲嘢有問題。
海傍美食店負責人賴先生
海傍美食店負責人賴先生指,疫情期間是長洲的人流高峰,現時人流下跌至少四成。(湯致遠攝)
根據食環署數據,截至2025年12月31日,長洲街市的空置率達13%,較2023年增加8個百分點。(文件截圖)

長洲街市空置率達13% 晚上7時只餘16檔營業

根據食環署數據,截至去年12月31日,長洲街市的空置率達13%,較2023年增加8%。長洲街市共有兩層,街市內的通告顯示,第一層共有178個檔位,空置檔位僅有21個;第二層共62個檔位中,僅6個為空置檔位。至晚上近7晚,街市第一層及第二層分別只有10個及6個位仍有營業。

街市內的通告顯示,第一層共有178個檔位,空置檔位僅有21個;第二層共62個檔位中,僅6個為空置檔位。(董素琛攝)
滿記鮮魚老闆表示,疫情過後,兩餸飯店舖成行成市,大批港人北上,致街市人流大幅下降。(湯致遠攝)

魚檔老闆見證30年變遷:開門營業一個下午 僅有數百元生意

滿記鮮魚老闆表示,店舖自30多年前開業,當時舖位附近都是「鄰居」,惟疫情過後,兩餸飯店舖成行成市,大批港人北上,致人流大幅下降,仍有營業的舖位亦因而大減。他指店舖的生意額較疫情減少三分一,開門營業一個下午,亦僅有數百元生意。他無奈道:「如果你想發達依家冇㗎啦,依家做唔到呀。」

霞姐(左)期望,政府能減免商戶一半租金。(湯致遠攝)

菜檔負責人:人流減一半 整個下午僅有20至30人光顧

位於長洲街市第二層的長興菜檔負責人霞姐表示,在4至5個月前,吉舖的數量開始增加,「啲人唔租,因為人流少呀。」她指,近年到訪長洲的內地遊客數量有所增加,惟大量港人會於假日北上,整體而言人流較以往大減超過一半。她指,現時光顧的客人以熟客為主,整個下午亦僅有20至30人光顧,期望政府能減免一半租金。