許正宇指港銀住宅按揭貸款資產質素良好　無大規模追欠款情況

財經事務及庫務局局長許正宇在出席立法會會議上回應議員時表示，因應銀行住宅按揭貸款拖欠比率近年一直處於低位，並沒有出現銀行大規模向住宅按揭借款人追收欠款的情況。

許正宇表示，雖然銀行業的負資產按揭貸款宗數於今年第三季因樓價回落而有所上升，但銀行住宅物業按揭貸款的資產質素依然保持良好。其中，整體住宅按揭貸款拖欠比率由2021年12月底的0.04%僅輕微上升至今年9月底的0.07%；負資產住宅按揭貸款拖欠比率更低，於今年9月底為百0.02%，上述數字均遠低於以往高位，反映絕大部分按揭借款人都能繼續還款。

如業主續還款銀行多不會要求提早還款

許正宇又指，據金管局了解，即使抵押物業價格下跌，從銀行取得住宅按揭貸款的借款人如能繼續如期還款，銀行一般不會要求他們提早還款。因應銀行住宅按揭貸款拖欠比率近年一直處於低位，並沒有出現銀行大規模向住宅按揭借款人追收欠款的情況。

他指出，商用物業按揭貸款的情況與住宅物業按揭貸款的情況相同，從銀行取得商用物業按揭貸款的企業，如能繼續如期還款，銀行一般不會要求企業提早還款。