01獨家|大劉接收呂麗君金鐘甲廈估值過億 呂還清跑馬地別墅貸款

撰文:冼博勵
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富商劉鑾雄(大劉)近期以首置名義、4000萬元購入呂麗君(現名呂姵霖)的灣仔壹環特色戶,再掀起一連串城中熱話及傳聞。《香港01》獲悉,大劉甘比與呂麗君之間的交易並不止於此,大劉一方最新已接收呂氏於金鐘遠東金融中心的約半層寫字樓,估值1億元,同日呂麗君還清市值3億元的跑馬地獨立屋的按揭。

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遠東金融中心單位由公司持有 董事改為甘比胞姊

曾被「大劉」劉鑾雄形容為「超級富婆」的呂麗君,於2021年4月以有限公司以約1.4億元購入金鐘遠東金融中心3樓6A至13室,面積5,680平方呎,現市值逾億元。

今年1月6日,呂麗君等辭任持有該單位公司的董事,改由劉鑾雄妻子、「甘比」陳凱韻胞姊陳詩韻擔任,公司地址亦轉往皇室堡,反映該甲級寫字樓的控制權已轉讓予大劉甘比一方。

金鐘遠東金融中心。(資料圖片 / 江智騫攝)

2017年近3億元購入藍塘道別墅

大劉和甘比接收金鐘遠東金融中心3樓物業同一日,呂麗君還清其跑馬地藍塘道一幢獨立屋的銀行按揭。該屋由呂麗君以個人名義於2017年1月以2.883億元向發展商一手購入,由於呂只購入大屋數年,相信尚欠銀行的按揭仍不菲。

呂麗君持有跑馬地藍塘道的一幢獨立屋。(網上圖片)

大劉早前被攝得與麗君一同現身於銅鑼灣皇室堡,引起大劉召開記者會講解,及後傳出呂麗君因投資失利,而向大劉求助。

大劉以首置名義購入呂麗君的壹環頂層特色戶,實用面積1,363平方呎,連同一個私家車位及一個電單車位,原由呂麗君的父親呂立強及胞兄呂雲峯於2014年2月一同買入,當年作價約5,120.53萬元,不過在2017年及2018年已轉售予呂麗君。

1月3日,劉鑾雄(大劉)召開記者會,澄清與呂麗君的關係。記者會只能錄音、拍照,不能錄影。(資料圖片 / 葉志明攝)

《香港01》於上月中旬已披露,呂麗君答應大劉一方,透過壹環交易取得的4000萬元,必須全數存入德意志銀行的戶口以還債,並且要於四天內將存款證明交給大劉一方,呂麗君不能自由動用該筆資金。

1月3日,劉鑾雄(大劉)召開記者會,澄清與呂麗君的關係。(資料圖片 / 葉志明攝)
壹環位於灣仔,劉鑾雄(大劉)以首置身份,以4,000萬向呂麗君購入特色戶。(資料圖片 / 林若勤攝)
劉鑾雄(大劉)曾與呂麗君拍拖,二人育有一女一子。(視覺中國)
劉鑾雄(大劉)與陳凱韻(甘比)於2016年結婚,二人育有三名子女。(資料圖片 / 梁碧玲攝)

呂麗君為何窮途末路要向劉鑾雄求救?

市場消息人士指,呂麗君非常豪爽,雖然大劉雖然早已經公開跟她斷絕關係,但她投資風格進取,近年大舉投資失利,結果導致財政危機,需要向劉鑾雄緊急求助

劉鑾雄分身家過程中呂麗君得到了多少產財?

大劉分身家後曾經說,呂麗君已是超級富婆,無需要我任何經濟支持,也可過着富裕的生活。傳聞她獲得多間豪宅、大量現金、首飾及其他禮物,價值高達XX億元