【收回土地條例】尹兆堅稱過去只針對小村民 憂政府非真心為市民

撰文:王潔恩
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近日有消息傳出,政府擬引用《收回土地條例》收回地產商土地建公營房屋。而民建聯早前亦高調宣傳,認為政府應引用《條例》收地。
民主黨立法會議員、房委會資助房屋小組成員尹兆堅出席一個論壇時說,政府態度突然180度轉變,擔心其動機並非真心為市民。他又指,根據過去經驗,該《條例》只針對小村民,而非地產商手上的農地,故憂慮日後或仍出現傾斜局面,甚至為地產商「鋪路」。
同席同一場合的房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉說,即使能如期收地,短期內要追回「三年上樓」目標仍是天荒夜譚,但仍然「好過唔做」,建議政府多管齊下增加土地供應。

近日有消息傳出,指政府擬引用《收回土地條例》建公營房屋。(資料圖片)

尹兆堅說,他們一直提倡政府引用《條例》收回地產商持有的新界農地,惟政府一直拒絕。對於今次政府突然「轉軚」,他稱其態度猶如180度轉變,反映選舉及政治意味強。他亦指政府立場詭異,擔心其動機。

尹兆堅表示,政府過去一直有使用《條例》收地,包括洪水橋、新界東北、橫洲等。但他指參考過去經驗,條例只針對小村民,而非地產商手上的農地,故擔心日後政府亦會出現「傾斜」的局面,甚至僅在小區「樣板式」向地產商收地,缺乏持續性,最終可能出現「時間短、規模細」的情況。

民主黨立法會議員、房委會資助房屋小組成員尹兆堅。(資料圖片)

隨時「搵市民笨」

尹又指,根據可靠消息,連計「艇仔公司」,地產商持有的新界農地多達2,000公頃。他擔心,政府可能只收小部份農地建公屋,並在當區設道路或基建等,屆時鄰近的私人農地便能順帶發展,造成「公私營合作」,隨時有機會「搵市民笨」。

房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉。(資料圖片)

料短期難解決短缺問題

招國偉說,房委會的發展項目一般最少需時7年,故即使能如期收地,短期內要追回「三年上樓」目標是天荒夜譚,但仍然「好過唔做」。至於收回的土地,他稱不宜只建公屋,可考慮加入居屋或首置盤等,否則不利社區發展。

他說,在現時公營房屋短缺的情況下,相信無人會反對使用《條例》收地,但細節才是關鍵。他又指,若政府只收回一小部份土地,並不足以解決問題,更不能單靠一個方法處理土地短缺問題,他建議政府同時考慮其他方法,以增加土地供應,包括發展棕地、分階段發展粉嶺高球場等。