恒地角祥街項目申請增加住用地積比　伙數增一成

恒地打造大角咀「利奧坊」系列，近日再向城規會申請，希望放寬大角咀角祥街 25 至 29 號地盤的住用地積比率，將單位由636伙增至704伙，住用地積比率限制由 7.5增至8.55 倍。

一梯將增至約29伙

角祥街25至29號前身是大志工廠大廈，在2015年獲批改作辦公室，後來又申請更改作商住大樓。在今年初，地盤已獲批興建636伙住宅單位。不過，申請人今次再提交申請。

在最新的申請文件中，地盤擬將住用地積比率由7.5倍增至8.55倍，單位數目再增逾10%，伙數達704伙，一梯約29伙，並在3年內落成，設有開放式單位。申請人強調，有關改動並不會對附近的基建設施或休憩用地構成不良影響。

商業樓面面積減少2%

至於擬議發展的商業樓面面積，則會減少大約2,629.2平方米，即約2%，商業樓層會由原本的三層減至一層，地下層將會用作商業用途。文件指出，該區已有不少商場及街鋪，減少商業樓面面積所帶來的影響很輕微。