新盤搶客攤薄二手購買力　5月上半月十大屋苑買賣跌36.8%

踏入5月份，新盤持續吸納客源及購買力，二手交投進一步回軟。根據美聯物業分行統計，5月上半月10大指標屋苑交投共錄得約55宗，較4月同期約87宗減少約36.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，自樓市撤辣後，大批新盤魚貫登場，由於發展商積極推盤，並以折讓價應市，連同貨尾新盤，市場注意力集中一手盤，故攤薄二手購買力，惟筍盤單位仍見承接力。雖然二手交投放緩，但連同一手交投，可見樓市整體表現依然不俗，購買力持續釋放，預期次季整體住宅交投可望按季錄得升幅，按年計亦將顯著增加。

按區域劃分，5月上半月港島區太古城、康怡花園、海怡半島共錄得約11宗買賣，按月減少約66.7%。九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約24宗買賣，按月減少約35.1%，

而新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得約20宗買賣，按月回升17.6%，並在低位輕微上升。