麗新發展（0488）及市建局合作發展的觀塘Bal Residence新近錄得首宗租務個案。單位業主於去年8月減價後入市，是次租金回報逾3厘。

業主租金回報3.1厘

中原地產分行經理郭麗娟表示，是次租賃成交為低層F室，實用面積349平方呎，屬一房間隔，單位座向東南方，望校園景。據知，業主近日收樓，最初開價1.6萬元，最新減至1.53萬元租出，折合實用呎租44元。據知，業主於2023年8月以593萬元一手買入，目前租金回報約3.1厘。

Bal Residence位於觀塘恒安街18號，涉及156伙，主打一房細單位。項目於2023年3月展開首輪銷售，惟銷情慢熱更多次減價賣樓，至今暫沽出72伙，佔全盤逾46%。