舊樓強拍|九建等2.9億統一大角咀永發大樓
撰文:蔡偉南
出版:更新:
九建(0034)與恒地(0012)持有的大角咀福澤街24, 26, 28 及30號永發大樓,於今日(4日)下午進行強拍程序,最終手持1號牌的九建代表,在無競爭對手下以底價約2.9億元投得項目,成功統一項目業權。
永發大樓位於福澤街24, 26, 28 及30號,即利奧坊‧曉岸及利奧坊‧凱岸之間、奧城‧西岸旁邊,早於1964年落成,佔地約5,600平方呎,目前為2座6層高的舊樓。
據去年中估值報告,測量師假設項目以地積比率約8.3倍重建,可建為1幢25層高的商住項目,總樓面約46,676平方呎。
市建局每呎1.53萬收購九龍城靠背壟道合作社物業鄧成波家族尖沙咀商住樓銀主盤4800萬沽 帳蝕6000萬、貶值近六成屋宇署:11月批出9份建築圖則 信置大嶼山長沙地准建24幢獨立屋市建局1.07億買九龍城逾50年全幢舊樓 去年提每呎1.46萬收購建議