洪水橋尚城現首宗蝕讓　業主蝕近300萬離場

二手樓市交投淡靜，買家持觀望心態，二手樓開始出現減價求售及蝕讓個案。根據土地註冊處資料顯示，元朗洪水橋尚城雙號花園洋房，實用面積1,576平方呎，上月30日登記以1,452萬元成交，呎價僅9,213元。

叫價2100萬　最終減價31%

據悉，賣方2013年2月向長實集團（1113）以1,670萬元一手買入該洋房，今年4月於市場放盤，原先叫價2,100萬元，最終大幅減價31%至1,452萬元才沽出單位，帳面已蝕218萬元。若把佣金及釐印費等開支計算在內，業主接近損手近300萬元，這是該屋苑今年首宗蝕讓個案。