近期大市氣氛向好，買家入市信心增，粉嶺上水區本月暫錄約106宗二手成交，較上月同期增約9成多。區內大型屋苑牽晴間一伙兩房戶以450萬元沽出，較4年前買入價貶值17.3%。

中原地產粉嶺花都廣場分行經理紀浩然表示，上述成交個案為粉嶺牽晴間8座中層H室，單位實用面積388平方呎，兩房間隔，日前議價後以450萬元獲承接，平均呎價11,598元。

新買家為上車客，見單位間隔實用，價錢合理，即購入單位作自住之用。

據了解，原業主於2021年以544萬元購入上址，持貨4年，現轉手賬面蝕94萬元離場，單位期內貶值17.3%。