中原工商舖:料第二季交投量增五成 舖價反彈15%
撰文:蔡偉南
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中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,今年第一季錄得約1,665宗工商舖買賣成交,較去年第四季約1,529宗,回升近9%;總金額則錄得約272.02億元,按季減少近四成。
他認為,目前市場對入市大額物業的信心增加,料本季交投量進一步上升,第二季成交宗數預計可錄約2,450宗,成交金額約360億元,分別按季上升47.1%及32.3%。
首季錄29宗逾億元大額成交
首季大額交易個案增加。潘氏指出,第一季市場錄得逾29宗逾億元成交,總成交金額約107.69億元,與上一季情況相若。不過,相比2019年第四季至2020年第三季,逾億元大額成交每季僅13宗至18宗,反映情況已明顯改善。
按物業類別劃分,該行預計,第二季工廈及舖位將較受市場歡迎,料分別可錄約1,550宗及590宗個案,同樣按季升50%,工廈售價料可錄5%至10%升幅,而舖位價格則料由低位反彈10至15%。
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