一手長情業主399.8萬沽金獅花園　持貨36年勁賺十倍｜單位直擊

樓市交投略為轉旺，大圍金獅花園一位持貨超過36年的長情業主，以399.8萬元沽出自用多年的兩房戶，成交價較1987年買入價35萬元，帳面大幅升值超過10倍。

美聯大圍站分行高級區域經理談澤成表示，上述成交為金獅花園二期B座中層1室，實用面積約306平方呎，為間隔實用的兩房戶，單位面向西北，享開揚山景，單位早於2021年8月份推出放盤，叫價430萬元，惟一直未獲承接，直至近日才獲買家洽購，終以399.8萬元沽出。

↓↓金獅花園成交單位↓↓

1987年僅35萬買入

談澤成又表示，金獅花園為大型屋苑，生活設施齊備，故是次獲區內上車客垂青，趁新年假期入市。以項目最新成交價399.8萬元計算，成交呎價約13,065元。

據了解，原業主為一手長情業主，於1987年以約35萬元購入物業，持有該物業逾36年，帳面獲利364.8萬元，期内物業升值約10.4倍。