私挖逾3000呎地下室致全幢樓牆身裂開 安徽業主被逮捕
安徽六安霍山縣景秀藍灣小區業主黃某某,私自開挖逾3000呎(300平方米)地下室,導致全幢樓共32戶房屋出現開裂情況,有住戶家中已經開始滲水。
10月14日,安徽省霍山縣聯合調查組發布官方通報,涉案業主已被逮捕,房屋基礎加固工程完成,並通過縣住建局組織的驗收。
《極目新聞》報道,今年8月,有業主發現住宅樓下有施工,查看後發現有人開挖樓宇地基,已開挖的面積逾3000呎,深3、4米。有關部門收到居民的報告後,到場責令施工人員停工,但對方仍偷偷施工,居民報警後,施工才徹底暫停。
《紅星新聞》報道,業主李青青提供的與衡山鎮政府人員交談的錄音中,對方稱如果不滿意處置結果可以走法律程序。業主提供的信訪局有關負責人的談話中,對方表示如果房屋有問題,可以向上反饋此前有方案,會兌現。
安徽工大工程實驗檢測有限責任公司出具的報告顯示,因私自開挖地基,建築物基礎承台下地基呈孤立且破損岩石柱狀,該柱狀地基穩定性不滿足標準要求,因此場地及地基基礎子系統安全性等級綜合評定為Cu級,1# 樓(地基處理前)安全性等級評定為Csu級,已影響系統性工作。
普查結果為 1-7/(4/0A)-H軸基礎開挖面積約256.2㎡,開挖深度約3.7m,開挖範圍內承台外沿墊層己全部破壞,承台下部特力層破壞深度約0.9m~1.3m。部分基礎染混凝士局部破損,鋼筋外漏,變形 4-6/0軸基礎梁在南側面,發現4處裂縫,最大縫寬0.19mm,最大長度279mm,建議請有相關資質的單位出具有效處理方案並立即實施。
《百姓關注》報道,業主包女士稱,今年8月發現業主黃某某私挖地下室,她家住頂樓9樓,家中牆壁已出現橫向、縱向乃至八字形的裂縫,窗台大理石更是斷裂滲水。
包女士稱,黃某某沒有經過任何部門批准開挖地下室,「他們是白天用挖機在裏面挖,下半夜偷偷把一車車土往外面運。施工期間全部用3米多高的圍欄圍起來,工人進去施工門就鎖起來,出來之後也是鎖起來的,所以業主很難發現」。早前尚未回填時,政府擔心樓宇倒塌,曾要求黃某某向其他業主派發10天安置費,每人每天150元,但「10天之後就沒有了」。
10月14日,安徽省霍山縣聯合調查組發布官方通報稱,7月3日,景秀藍灣小區業主黃某松未經報備許可,違規在其購買的門面房開挖地下室。發現情況後,霍山縣立即成立由住建、城管、公安等單位組成的聯合調查組,第一時間核查處置,依法依規開展檢測普查、基礎加固、結構安全鑒定、案件調查等工作。
涉案業主黃某松已於8月21日被公安機關依法刑事拘留,9月19日被執行逮捕,案件正在進一步偵辦中。
9月1日,房屋基礎加固工程完成,並通過縣住建局組織的驗收。截至目前,房屋結構安全各項監測數據均在正常值範圍之內。下一步,將根據調查結果,對該案件和相關責任人依法依規處理,並持續對房屋安全進行監測,切實維護廣大業主合法權益。