居屋暫超額認購約10倍 林鄭藉機推銷維港外填海

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新一期居屋現正接受申請,共涉及7,047個單位,房委會昨日(15日)宣布下調折扣率至市價六折,最高售價單位由513萬元減至489萬元。

行政長官林鄭月娥今日(16日)借居屋超額認購之機,推銷維港外填海造地,似為下星期五(25日)立法會財委會為「明日大嶼」前期研究計劃撥款造勢。

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7047個單位 暫收約7萬份申請

林鄭月娥表示,截至昨日房委會已收到約7萬份居屋申請,指有人估計最終會出現幾十倍超額認購。

房委會下調新一批居屋折扣額,林鄭指由於第二季入息中位數較首季下跌5%,因此要有相應調整,認為這做法完全符合新房屋政策的目的。

售價下跌,無疑會令房委會盈餘減少,但賣樓收入仍然較開支高,林鄭稱只要有足夠土地,房委會就可以多建資助出售居屋。她表示,去年《施政報告》的房屋政策目標,是讓每一個以香港為家的港人和他的家人,不再需要為住屋問題費煞思量,指政府證明經修訂的資助出售房屋定價可滿足家庭負擔能力,建造界亦可應付增建房屋的工程量,認為香港只欠土地。

林鄭說,希望社會支持政府多管齊下增加可建屋土地,包括在維港以外填海。

財政司司長陳茂波昨日表示,經濟衰退時政府若然能採取逆周期措施,對支撐經濟非常重要;其次是部份大型項目例如醫院、鐵路、房屋等計劃都對香港長遠發展重要,會努力繼續做。他指「明日大嶼」還在前期研究階段中,開支僅數億元,政府認為即使面對嚴峻財政狀況,基於社會長遠好處,重要基建仍會按計劃進行。有消息人士認為,政府這種論述,顯示已決定繼續「去馬」,更估計有機會調前審議。

根據政府「明日大嶼願景」,「明日大嶼」首批單位有望於12年後的2032年入伙。



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