移民台灣買樓定租樓?美女Youtuber分析三大關鍵 堅拒做台灣樓奴

撰文:
最後更新日期:

台北市居高不下的房價已成為常態,讓不少想買房的人為之卻步。台灣美女Youtuber「Nancy」曾拍攝影片,探討到底租屋和買房哪個好?她認為台北的房價過高,租金還比房貸便宜,在能力有限的情況下,租屋會比買房還要容易一些。

移民台灣拒絕做樓奴!點圖看美女網紅Nancy分析「台北不值得買房」三大原因▼▼▼

+8
+8
+8

下載「香港01」App ,即睇城中熱話:https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO

Nancy在影片中提到,她之所以會覺得台北的房子不值得買,原因是「房價和租金比例不對等」,如果買房子是為了投資,就必須考量到投資報酬率,也就是租金的收益與升值空間,然而現今台北市的房價飆高,租金相對偏低,如果買下後再以市場行情價出租,那麼回收的租金根本連房貸都不夠付。

點圖看更多台美女Youtuber「Nancy」美照▼▼▼

+17
+17
+17

她也提到,本身有在海外投資房地產,國外的租金是足以補貼房貸,甚至還會有賺錢,但她在台北買的房子是用來自己住,除了頭期款以外每個月仍要繳房貸,所以她強調一個觀念,以投資的角度來說,「有賺錢的房子才是資產,沒賺錢的房子等於負債。」

相關圖輯:安樂蝸|70萬裝修550呎單位執位變文青打卡屋 原圖則其實仲好?(點圖放大▼▼▼)

+38
+38
+38

此外,「確認買房目的」很重要,因為投資和自住需要考量的層面完全不一樣,但這兩者都要秉持著「不要當樓奴」的前提,審慎衡量自身能力,別為了買房子而影響到原本的生活品質,最好是「每月房貸不超過家庭收入的3分之1」。

相關圖輯:【台灣買樓】有露台竟是伏?低層苦主揭5大缺點:買咗你一定後悔(點圖放大▼▼▼)

+3
+3
+3

她最後提到,要記得「買可以租的,租可以住的」,意思就是要買可以幫自己賺錢的房子,或是租一間住起來很舒服的房屋,如果真的有要買房,也要挑符合自己需求且負擔得起的再下手。

【本文獲「ETtoday」授權轉載。】

立刻Like!讚好《01熱話》:


X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。