房委會按機制或致公屋逆市加租 委員批荒謬倡凍租

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受疫情影響,基層生活大受打擊。不過,按照現行公屋租金調整機制,約80萬戶公屋居民可能最快9月要面對加租。

房委會今日(7日)舉行周年特別公開會議,會上多名委員都關注公屋加租問題。有委員批評,若房委會按機制逆市加租,做法荒謬,建議凍結加租一次,兩年後再按經濟情況作檢討;亦有委員建議,房委會可檢討租金援助計劃,考慮增加更多租金援助的額度。

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按現行機制,公屋每兩年調整租金,房委會委託統計處每月抽選2000個租戶,要求他們申報入息計算入息變化,作為釐定租金調整幅度的參考,而每次加租幅度,上限為10%。今年檢討租金是對比公屋居民在17及19年的收入變化,而據最新數字推算,公屋住戶入息中位數在17年初為2.1萬元,到19年底已升至2.29萬元,增幅約9%。

尹兆堅倡凍結一年租金

房委會委員、民主黨立法會尹兆堅說,現時疫情未退,且未來會面對史無前例的經濟衝擊,批評若房委會逆市加租荒謬,讓基層生活百上加斤。他說,希望房委會今年作租金檢討時,可凍結公屋加租一次,兩年後再按經濟情況作檢討。

尹又指,現時公屋興建量遠不及需求,故應爭取更多土地建屋,或重啟大型公屋重建。

招國偉:可考慮增加租金援助額度

另一委員、公屋聯會總幹事招國偉說,雖然政府於今個年度的《財政預算案》中,宣佈為較低收入的公屋租戶代繳一個月租金,但認為措施只屬一次性,建議房委會檢討租金援助計劃,除了現行的減租一半及減租四分之一外,可考慮增加更多租金援助的額度,如家庭入息低於申請公屋入息限額的 25%,可考慮增加寬減四分之三,以及全免租金的援助。

他建議,可為全免租金設一個援助期限,例如不多於一年,其後租戶若仍有需要,便須透過申領綜援解決經濟困難。

冀有經濟困難公屋戶可延遲交租

房委會委員、工聯會立法會議員郭偉強又指,現時本港經濟難以短期復原,失業率超過5%,且未見頂。他認為,公屋作為安全網,房委會應加強工作應付新挑戰,例如讓有突發經濟困難的公屋戶延遲交租半年,並可放寛租金援助。

委員建議配水庫上建屋

委員文海亮說,本港有200多個配水庫,建議在鄰近公屋屋邨的配水庫上蓋建屋,認為不單可擴大屋邨容量,亦能配合屋邨重建計劃。

房委會委員黃碧如將在今年8月,接替黃遠輝擔住房委會資助房屋小組委員會主席。(張浩維攝)

候任資助房屋小組主席:可考慮與私人發展商合作建類似夾屋

房委會委員黃碧如將在今年8月,接替黃遠輝擔住房委會資助房屋小組委員會主席。她在今日會議中指,關注夾心階層的苦況,建議房委會與私人發展商合作,在私人住宅項目中撥出部份單位作資助出售房屋,由於設計、標準與其他居屋不同,單位售價可能較一般居屋貴,故或要提高購買人士的收入或資產限額。

運房局局長陳帆今日出席房委會周年特別公開會議,聽取各委員意見。(張浩維攝)

運房局局長陳帆回應指,對配水庫建屋建議持開放態度,「都可以諗下,係咪可以整個先導計劃呢?」陳帆又指出,會回去跟進會上聽到的意見,包括調整綠白表比例、白居二配額等、駿洋邨安排等。他又說,明白疫情做成影響,故當他們收到衞生防護中心通知後,會主動在有關屋邨作清潔及消毒。

會議開始前,公屋聯會及民主黨亦到場請願。公屋聯會指出,受新冠肺炎影響,建議房委會為公屋租戶提供兩個月免租的措施;民主黨亦指,希望房委會今年公屋租金檢討時,因時制宜,酌情處理, 凍結公屋加租兩年。



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