觀塘「裕民里」4月開幕 15個商戶遷入復業 市建局提供6個月免租

撰文:王潔恩
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觀塘市中心為市建局最大型的重建項目,共分五期發展,當中第二、三發展區的工程已完成。市建局早前已宣布,第五發展區構築物部份經營者會回遷到商場內的「裕民里」復業。
市建局行政總監韋志成今日(7日)發表網誌,指疫情帶來的經濟挑戰,故市建局將從3月與回遷戶簽訂租約起計,提供為期6個月的免租安排,直至8月底。

市建局指,「裕民里」店面兩側,將加上昔日裕民坊的舊照片作為裝飾,以展現舊觀塘的風貌,。市建局圖片)

15名回遷戶正籌備復業

韋志成指,項目內的商場,連同預留予第五發展區構築物經營者回遷復業的「裕民里」,正驗收裝修工程及試運機電設施,預計在今年4月開幕。他表示,15個選擇從裕民坊的構築物搬入新商場的回遷戶,正籌備復業。

提供為期6個月租金寬減

韋志成又指,疫情帶來經濟挑戰,故市建局將從3月與回遷戶簽訂租約起計,提供為期6個月的免租安排,直至8月底。因此,回遷戶在9月開始,才需要支付租約訂下的租金。

韋續指,由於回遷戶主要提供雜貨、家品、小食和飲品等價錢大眾化的商品和服務,相較商場內其他較大型的超市、零售和食肆,他們的店舖租金佔營業總額比例會較高。因此,市建局將為回遷戶提供50%的管理費寬減,為期三年。

此外,根據市建局早前向構築物經營者提供的「遷置安排」,選擇在「裕民里」的預留店舖繼續經營的商戶,將以市值租金或應課差餉租值的一半為基準,享受優惠租金,為期三年。

小販市集、公共運輸交匯處料2個月後投入運作

另外,重建項目內涉及約110檔持牌固定攤檔小販。韋志成說,預計新的永久市集市集將在4月份,與第二、三發展區的商場及「裕民里」同步投入服務。

他形容,約兩個多月後,新建的商場、小販市集,以及一個全港面積最大之一的有蓋公共運輸交匯處,便會投入運作。