白石角站選址有變?發展局:教大運動場遷出後 釋出土地研建私樓
政府提出興建白石角站,曾研究以教育大學運動中心為新站的基礎,亦明言由於技術考量,不會在車站上蓋起樓,不過,車站選址似乎有變。發展局局長甯漢豪今日出席立法會大會時提到,當局正探討以運動場遷置後釋出的土地發展私營住宅,並透過發展權收益支付部分成本,亦正進行詳細成本及財務分析,目標於今年內公布綜合發展的具體建議,強調繼續以2033年或之前開通白石角站為目標。
有議員關注如車站偏離運動中心位置,將大幅降低車站效益,居民有機會要步行較長路程,或依靠接駁交通,非常不方便。
立法會大會今日(28日)通過由新民黨李梓敬提出的「優化白石角交通網絡及社區設施」無約束力議員議案。李梓敬表示,居住在白石角、科學園一帶的市民,會有居住在「孤島」的感覺。他指隨着多個大型屋苑相繼入伙,區內人口幾何級數上升;科學園擴建部分人流、車流龐大,對於附近交通基建嚴重滯後感到遺憾,又認為附近社區設施是「一張白紙」。
過往稱研究以教大運動中心為白石角站基礎
政府早於2021年《施政報告》提出研究興建白石角站,以教大運動中心為基礎,興建新的東鐵線科學園/白石角車站;2022年,落實規劃建站,目標2033年或之前開通。李梓敬指,現時未聞建站消息,擔心計劃無疾而終,期望政府急起直追。
甯漢豪表示,有關項目並非單純加設車站,而是一個綜合發展計劃。而在現有營運中的東鐵綫加建車站並不簡單,且技術複雜,項目涉及搬遷教大運動場、徵收私人土地,以及提升食水、污水等基建設施。她提到,科學園對外交通仍有改善空間,故增設鐵路站將有助將科學園納入鐵路網絡,方便約二萬名員工。
當局曾表明技術考量 白石角站上蓋不起樓
她續指,重置運動中心後所釋出的土地,連同附近適合住宅發展的用地,將可為區內提供更多房屋和配套設計,例如商舖、行人設施、公共運輸交匯處等。政府亦計劃透過公私營合作,提供社區設施。
翻查資料,發展局曾表明,出於技術考慮,白石角站只會承載直接與鐵路運作相關的設施,不擬作上蓋物業發展。
議員:如車站偏離運動場 將減低車站效益
民建聯主席陳克勤等多位議員提出修正案。陳表示,政府落實規劃白石角站已經有三年,至今未見具體內容,「可以話差唔多連樓梯響到聽」。他批評進度如「馬拉松式」、「蝸牛式」,完全違反政府「基建先行」、「提速提效」的理念。
他續指,居民最關注車站選址問題,若車站偏離運動場位置,與住宅群及科學園核心區距離較遠,將大幅降低車站效益,居民有機會要步行較長路程,或依靠接駁交通,非常不方便。他建議車站應設於較居中的位置,方便居民及上班族出行,並同步規劃周邊社區配套設施,令白石角發展成「移居移業」的創科社區,而非僅是睡眠與工作的地方。
議員稱白石角為產社區 車位見短缺 倡增建多層智能停車場
申報在白石角持有住宅物業的選委界議員范駿華表示,由於曾居於該區,對居民長期受交通問題困擾感受尤深。他指,白石角僅依靠創新路及科學園路兩個出入口,一旦出現擠塞,整個社區交通便受影響。
他續指,白石角為中產社區,區內設有國際學校及科學園,對私家車位需求甚殷。雖然政府早前已承諾增加泊車位,但進度未跟上發展,車位仍見短缺,建議增建多層智能停車場,並加強打擊違例泊車,以確保道路暢通。
甯漢豪:白石角屬大埔區 社區及康樂設施主要集中於市中心
甯漢豪則回應,白石角屬大埔區,區內社區及康樂設施主要集中於大埔市中心,包括八個社區會堂或中心、圖書館、體育館及游泳池等。她理解白石角居民需要交通配套以便使用這些設施,政府也希望透過項目,在規劃中增加有利民生的社區配套。
對於議員要求增加各類公共設施的建議,甯漢豪則指,增加越多設施,將會加重項目財務壓力,政府未必能完全落實所有建議,不過,會研究在資源許可情況下,先將與民生相關的設施納入其中。