金管局︰港經濟增長穩健樓市回穩 惟商業房地產貸款素質仍受壓

撰文:顧慧宇
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金管局總裁余偉文表示,香港經濟繼續穩中有進,經濟增長保持穩健,港股及新股集資額上升,私營部門情緒有所回升,港元保持平穩,樓市交投回暖,樓價回穩。今年外圍仍有不明朗,包括聯儲局減息速度、地緣政局等不明朗,金管局會繼續密切監察市場變化和維持香港金融穩定。

去年底特定分類貸款比率維持相若水平

余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示, 本港樓價自去年第二季回升,全年升3.3%,終止3年跌勢。今年首數周,地產代理領先指數顯示樓價升1.6%,交投繼續暢旺。

金管局副總裁阮國恒表示,過去數年銀行貸款總量收縮,但隨著貸款成本下降,去年總貸款量恢復上升趨勢,本地及境外使用貸款或貿易融資均見溫和增長。去年第2季末特定分類貸款比率1.96%,第3季末升至1.98%,年底數字仍在整合,但據初步數字看,應該維持相若水平。

銀行整體撥備覆蓋率仍高

阮國恒指出,信貸質素挑戰依然大,因為內地及本地的商業房地產相關貸款都有壓力,金管局會與業界密切管理相關信貸風險。但他認為,風險可控,因為銀行整體撥備覆蓋率仍高,撇除抵押品價值的撥備覆蓋率達65%,考慮到抵押品現時市場價值變現能力,撥備覆蓋率達150%。

他又表示,中小企融資專責小組近期已開會商討今年工作,主要是銀行提供實質資金支持、各項中小企升級轉型支援等。金管局亦會推動銀行業知識產權融資業務,目前業務量很小,透過與商務及經濟發展局、知識產權署、銀行業界推出沙盒,期望能夠累積經驗,建立香港知識產權融資生態圈。