大圍薈蕎不足一周再慘蝕　一房業主480萬沽貨　6年帳面慘輸三球

樓市交投轉活，不過二手市場續以蝕讓成交為主。大圍半新盤薈蕎不足一周再錄慘輸個案，新近再有一房連士多房單位以480萬元蝕沽，較六年前帳面慘輸三球。

據市場消息指，是次成交為薈蕎2翼高層B3室，實用面積389平方呎，屬一房連士多房間隔，新近以480萬元沽出，呎價12,339元。據知，原業主2018年以780.4萬元一手購入，持貨6年， 是次轉手帳面蝕讓300.4萬元，單位期內貶值約38.5%。

事隔不足一周再錄慘輸個案

而事實上，薈蕎對上一宗慘輸個案屬2翼低層B09室，屬一房連士多房間隔，實用面積401平方呎，於數日前以450萬元沽出，呎價11,222元。該單位原業主持貨近六年，帳面狂蝕約350.6萬元或43.8%，成為屋苑歷來最大蝕幅個案。