現金為王｜業主睇淡套現 300萬蝕沽元朗瑧頤 5年蒸發兩球
撰文：黃祐樺
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二手市場疲弱，市場續以蝕讓成交為主。當中元朗半新樓瑧頤有業主為套現，新以300萬元沽一房，持貨5年轉手帳蝕兩球，蝕幅高達近4成。
美聯物業分行區域經理翟安暉表示，是次成交為元朗瑧頤低層A7室，實用面積291平方呎,，屬一房間隔，單位企理實用，可望開揚景。原業主因睇淡後市，故放售單位套現，最初以550萬元叫價放盤盤，終減價250萬元或45.5%，以300萬元沽出，呎價10,309元，造價創屋苑新低。至於新買家屬上車客， 是次入市屬自住用途。
據知，原業主於2019年以499.8萬元購入，持貨5年，是次轉手帳面蝕讓200萬，單位期內貶值近4成。
↓↓元朗瑧頤低層A7室↓↓
元朗半新樓瑧頤。