將軍澳THE PARKSIDE兩房873萬沽 持貨3年、終帳蝕逾一球離場
撰文:黃祐樺
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二手市場交投回升,將軍澳THE PARKSIDE一伙兩房戶以873萬元沽出,原業主持貨3年帳面蝕逾一球離場。
中原地產分行高級分區營業董事柯勇表示,是次成交為將軍澳THE PARKSIDE 1A座中高層D室,實用面積541平方呎,屬兩房連儲物房間隔,單位座向東方,望清靜內園景。單位新近以873萬元沽出,呎價16,137元。
另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為938萬元,而恒生估價則為870萬元,即最新成交價於估價範圍內成交。
持貨3年帳面蝕逾一球
據知,原業主於2021年4月以1,000萬元買入,持貨3年,是次轉手帳面蝕讓127萬元,單位期內貶值12.7%離場。連同是次成交計,THE PARKSIDE今年錄至少12宗二手成交,當中僅有2宗需蝕讓離場,餘下10宗二手成交業主皆斬獲,當中單位升值19%至44%不等。
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