澳洲兩地產項目傳出售 價值近124億 萬達:並無洽售

澳洲兩地產項目傳出售 價值近124億 萬達:並無洽售
撰文:鄭寶生
出版:更新:

萬達集團剎停海外投資之後,市傳更陸續出售海外項目。澳洲傳媒報道,萬達集團正出售兩個大型地產項目,價值接近20億澳元(約124億港元)。

不過持有項目的萬達酒店發展(0169)表示,並無洽商出售該項目。

一個位於悉尼 另一個在黃金海岸

《The Australian Financial Review》報道引述兩名消息人士指出,其中一個為悉尼Circular Quay的住宅及酒店項目,價值10億澳元(約62億港元),另一個為黃金海岸 Jewel渡假村項目,價值約9億澳元(約55.8億港元)。

報道稱,今次可能是北京收緊對海外投資之後,中資從澳洲撤出的首例,對當地的物業、基建以至農業資產價格構成壓力。

消息稱萬達希望得到「體面的售價」

其中一名消息人士稱,萬達集團3年前進入澳洲市場,今次出售希望能有一個體面的價格。

集團發言人向《The Australian Financial Review》表示,兩個項目者正在順利運作。而持有兩個項目的萬達酒店發展發出澄清,表示並沒有洽談出售項目。

中資近年不停收購澳洲資產,海航集團就擁有澳洲維珍航空13%股權,而復星集團則到布里斯本及悉尼發展房地產。

彭博︰內地收緊企業來港上市及集資資金用途 以防走資

撰文:顧慧宇
出版:更新:

外電消息稱,內地資本持續流出,導致人民幣貶值壓力增加,內地當局據悉近期加強對企業赴港上市的資金監管。知情人士稱,內地監管部門近期要求赴香港上市或募集資金的企業,若需要將募集資金用於海外部署,必須明確海外資金用途,並提前獲得國家外匯管理局的確認。如果企業不能證明資金用於海外業務需要,則需要將錢匯回中國。此外,監管機構近期開始嚴查企業的對外投資,防止企業利用虛假海外投資將資金轉移出境。

外電消息稱,內地監管部門近期要求赴香港上市或募集資金的企業,若需要將募集資金用於海外部署,必須明確海外資金用途,並提前獲得國家外匯管理局的確認。﹙路透社﹚

去年外資淨流出規模達1680億美元創歷史新高

《彭博》引述知情人士指出,以往外管局對香港等境外股票發行的參與較為有限,企業在資金配置方面,擁有更大的自主權,惟目前相關公司已被告知,需要在整個股票銷售過程中,向外管局和其他相關部門通報最新情況。

根據外管局的國際收支平衡表初步數據,2024年中國直接投資項目的淨流出規模,達到1,680億美元(約1.31萬億港元),創1990年有數據以來的最大紀錄,引起政府高層關注。

有分析認為,內地當局鼓勵資金滙返內地、並限制資本外流的措施,或可為人民幣走勢提供一些支撐,近年在經濟增長放緩,中美利差擴大的背景下,人民幣資產吸引力下降、面臨持續貶值壓力,隨着特朗普就任美國總統後,再次揮舞關稅戰大旗,很多市場人士都認為,人民幣可能進一步走弱。

有分析認為,內地當局鼓勵資金滙返內地並限制資本外流的措施,可為人民幣走勢提供支撐,隨着特朗普再次揮舞關稅戰大旗,市場預計人民幣可能進一步走弱。﹙路透社﹚

分析料當局需為人民幣匯率提供支持應對美國關稅

中國外匯局及商務部沒有立即回覆相關消息的置評請求。

彭博數據顯示,2024年港股IPO集資額達到約100億美元(約780億港元),按年幾乎翻倍,但仍低於疫情前10年約300億美元(約2,340億港元)的每年平均水平。

報道指出,出於對新一輪美國貿易戰與大額關稅的擔憂,資金於過去數月正加速流出中國。中國國務院本月發布穩外資行動方案,承諾落實全面取消製造業領域外資准入限制要求,作為中央政府扭轉自新冠疫情以來、投資下滑局面的最新措施。

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