上車客心儀鐵路沿線屋苑 五球購朗屏8號一房 上手5年蝕近一球

撰文:蔡偉南
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鐵路沿線屋苑錄得蝕讓個案。港鐵朗屏站上蓋屋苑朗屏8號,一伙一房戶以500萬元沽出,較5年前買入價帳面貶值近一球。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,二手市場減價盤具一定承接力。元朗朗屏8號5座高層J室,實用面積392平方呎,一房間隔,開價510萬元,減價10萬元,以500萬元易手,呎價12,755元。
王勤學指,買家為上車客,鍾情鐵路沿線屋苑,見朗屏8號方便出市區上班,樓齡亦新,上址位處極高層,景致開揚,加上業主提供合理議價空間,故迅速拍板入市。原業主於2020年5月以596萬元買入,持貨5年,轉手賬面蝕96萬元,貶值16%。
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