青衣居屋青華苑遺產物業　自由市場393萬元沽　今年新低

中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示，分行新近促成青衣居屋青華苑A座低層1室成交，實用面積351平方呎，原則屬於一房間隔，裝修十分殘舊，並且有多個法庭命令，已丟空多時，遺產執行人於今年4月將單位放售，自由市場叫價460萬元，7月落價至440萬元，新近最終以393萬元沽出，實用呎價11,197元。

屋苑今年全部成交樓價均超過400萬元，本月B座高層5室同類單位，實用面積338平方呎，自由市場成交價455萬元，是次最新成交造價明顯低於市價，創今年新低。

楊麗珍表示，買家為上車客，見市場上400萬元以內可做高成數按揭的放盤已買少見少，遂迅速決定承接上址自用。據悉，原業主於1986年4月以13.94萬元（未補地價）買入單位。