入伙約一年多的元朗洪水橋滙都，屋苑有一伙連天台特色戶以436.8萬元沽出，較14個月前一手買入價帳面升值約8.5%。

美聯物業高級分區營業經理戴駿邦表示，上述成交為洪水橋滙都6座中層A02室，實用面積約320平方呎，屬一房間隔，單位附設天台，為市場上罕有的特色戶。

單位早前以約440萬元放售，獲一名外區買家垂青。據了解，該買家物色單位多時，鍾情屋苑樓齡新，加上單位附設天台，極具吸引力，最終決定以436.8萬元購入，折合實用呎價約13,650元，作自用用途。

↓↓洪水橋滙都6座中層A02室↓↓

2025年1月買入價402.7萬

資料顯示，原業主於2025年1月以約402.7萬元一手購入上述物業，持貨約14個月，是次轉手帳面獲利約34.1萬元。

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