二手市場轉旺，屯門愛琴海岸一伙靚裝兩房戶新近以485萬元沽出，呎價僅約9,345元元，低估價最多逾一成。上手業主持貨近17年轉手帳升約280萬元。

晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，成交單位為愛琴海岸五座高層G室，實用面積519平方呎，屬兩房間隔，原業主開價520萬元，終減價35萬元，終以485萬元沽出，呎價9,345元。新買家為同區換樓客，單位間隔為兩房，景觀為開陽翠綠山景，決定入市。

低估價最多逾一成

另據網上銀行估價資料，上述單位恒生銀行估價為558萬元，而中銀估價則為515萬元。即最新成交價較估價高低5.8至13%。

據知，原業主早於2009年8月斥資205萬元買入上址，持貨至今近17年，是次轉手帳面升值約280萬元，單位期內1.67倍。