二手市場轉旺，啟德有業主新近以1,208萬元沽啟德Grande Monaco兩房，持貨5年轉手帳面獲利34萬元。是次成交價較同類單位半年前回升約9.8%。

香港置業分行分區董事宋國權表示，是次成交為啟德Grande Monaco1B座中層B室，實用面積約502平方呎，屬兩房間隔，向西南望啟德河景，原業主以約1,250萬元放盤約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後以約1,208萬元易手，呎價約24,064元。

同類單位半年前回升約9.8%

據悉，新買家為上車客，因鍾情單位有梗廚，且屋苑地理位置極佳，故睇樓2次後決定購入上述單位。參考同類成交單位屬中層B室，實用面積相同，在2025年12月以1,100萬元沽出，反映今次中層成交單位較半年前回升約9.8%。

據知，原業主於 2021年2月以約1,174萬元購入單位，持貨至今5年，是次轉手帳面獲利34萬元，單位期內升值2.9%。

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