有業主趁額外印花稅（SSD）「鬆綁」即沽貨，需損手離場。青衣居屋青華苑一伙高層三房新近以540萬元沽出，帳面蝕10萬元離場。

美聯物業首席高級營業經理李貫甡表示，是次成交為青華苑C座華碧閣高層7室，實用面積554平方呎，屬三房間隔，座向西南，望開揚景。單位今年1月以連補地價以600萬元放盤，近日終以540萬元沽出，呎價9,747元。

參考同類單位，對上一宗成交為F座高層1室，實用面積554平方呎，去年12月中以504.8萬元沽出，新成交價較兩個月前回升35.2萬元或7%。據悉，原業主於2020年1月連補地價550萬元購入上址自住，持貨剛滿三年，是次轉手帳面蝕10萬元，單位期內貶值約2%，連同佣金等雜費，料實蝕逾20多萬元。