宏福苑聽證會．最新｜物管置邦文員作供 稱授權票普遍每次過百張
大埔宏福苑大火首輪聽證會今日（1日）進入第七場，宏福苑時任管理公司「置邦興業」七人作證，包括周二（3月31日）開始作證的文員駱倩盈，其餘六人包括工程主任、物業主任及管理員等。宏福苑大火獨立委員會聽證會最新重點，最新消息，即時更新。
宏福苑4月1日第七場聽證會重點：
．置邦興業文員駱倩盈續作供。
【10:20】2021年11月11日，業主大會通過委任鴻毅為工程顧問，駱倩盈在場。她形容每次業主大會爭議很大，部份居民不滿資料不清晰和全面下，便要投票； 也不滿工程金額，如同一內容的報價，為何落差很大。駱說，奈何業主大會時間有限就要「焗住開始投票」。
她認為居民投訴合理，因需要了解更多詳情。管委會將會議議程張貼在大堂，並將議程放入信箱。她認為，居民可在發放議程至正式召開當日之間的十多天，就會議內容問清楚，而非在業主大會的兩、三小時內才問。
駱又哽咽道，昨天作供後，網上有不公平的說話。雖然有與早前置邦另一員工羅國瑞的書面供詞有出入，但希望外界不要在同事未作供前，就斷定任何一方想推卸責任，或認定他們是火災製造者。
駱指，有居民想知道管理處「做過啲乜」，駱稱除了昨作供時講提及以「大聲公」疏散、聽電話等，亦指保安曾自發跑上未有受火災波及的大廈拍門，直至可能到達有濃煙樓層，「冇得再上」，所以沒有再拍家門。她續指，管理處人員在逃生前，帶了兩本全苑聯絡簿，「我哋沒有因為火災唔理大家，我哋冇。」
代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃提到，證人證供不吻合有很多理由，如有人認為是「講大話」，這個理解是不正確。
獨立委員會主席陸啟康表示，聽證會最大困難是處理情緒，絕對理解和理所當然，希望各方能客觀和理性對待所有事情。他指，不希望安排網上直播也有原因，並再呼籲傳媒及公眾理性，不要太早對事情作出任何看法。她指，對於任何出席聆訊的人來說，「個個都有心結」，希望各位理性對等聆訊。
物管置邦文員稱授權票普遍 「打個交叉當簽名」
【10:20】有關宏福苑涉授權票問題，駱倩盈表示，見過授權票的情況，而且情況普遍，數量過百，以在9月6日法團換屆，有二、三百張授權票。「每次大會百多張，呢個基本」她形容，全屋苑1984戶，「只要被授權人來到簽到，個會已夠人數開」，亦影響到業主大會投票結果。
她指，在任期間無抽查授權書，只會核對授權書業主名和單位，但承認無得對簽名，「打個交叉我都當你簽了名。」，除非授權書無簽名，她才會問住戶補交資料。
她指，大會前必須發回條給住戶，宏福苑曾有住戶表明無被授權，但數量不多，她會核實業主身份，如有人堅持有人做假，她會建議住戶向家人查詢，並報警處理，但以她所知，沒有人曾因此報案。
【10:00】大埔宏福苑大火聽證會周三（1日）踏入第七日，管理公司「置邦興業」文員駱倩盈繼續作供。駱倩盈同意，換法團管委會後，居民有意見是否要做部份工程，代表曾按要求將工程範圍縮細，節省金錢。
她稱，天台消防缸要維修，是因為食水缸要維修，需要找替代缸，故先維修消防水缸，以便日後將消防缸轉做食水缸，屆時食水缸便可維修。她指，曾有人提議不同做法，但開會期間有街坊或承辦商列席，商討期間並非結果，她沒有記憶。
根據中華發展2025年3月28日的發票顯示，已發出八大廈的「維修消防水缸完工消防證明書」。即早在2025年3月，消防缸已完成維修。
▼2026年3月26日 首輪第四場聽證會▼
宏福苑3月31日第六場聽證會重點：
．置邦的文員否認曾向旗下電工查詢為消防水缸放水，被指兩人說法矛盾。
．置邦的文員稱收到不少居民有關大維修投訴，包括2024年7月25日至9月24日紀錄的26項投訴。
．屋苑消防總掣全關，鍾傑文承認未跟進消防總掣關閉，因不想「教人做嘢」觀念根深蒂固，僅提醒管理公司置邦；
．宏福苑物業管理公司置邦大火翌日致電鍾傑文，稱「記得真係有見過掛牌紙」，但有否標明關閉警報系統，對方聲稱「死啦，好似真係唔覺喎」；
．大火損壞電線，消防處質疑系統不合規，鍾傑文稱曾獲處方回覆消防要求跟隨宏福苑落成年份，而非現時最新法例。
．大維修的消防水缸「鋪磚仔」工程致水缸須「放水」，鍾傑文質疑無必要。
．消防年檢表顯示水缸「有問題」， 宏福苑消防承辦商、宏泰消防工程董事鍾傑文指「填錯」及承認「冇留意」便簽署。
大埔宏福苑火災獨立委員會聽證會各場重點
▼2026年3月26日 首輪第四場聽證會▼
▼2025年12月1日 大埔宏福苑大廈火災後單位情況▼