二手市場轉旺，有居屋錄獲利個案。當中粉嶺山麗苑有一房業主持貨逾四年，新近獲區內租客以未補地價273萬元買入，單位逾四年升值四成。

美聯物業分行聯席區域經理葉容生表示，是次成交為粉嶺山麗苑E座低層8室，實用面積約376平方呎，屬一房間隔。據悉，單位早前以未補地價280萬元在白居二市場叫價放售，最終減價7萬元後終273萬沽出，呎價7,260元。至於新買家為區內租客，認為現時是適當時機，決定市入市。

2021年買入價194萬

據知，原業主於2021年底以未補地價194萬元買入單位，持貨至今逾4年，是次轉手帳面獲利79萬元，單位期內升值40%。