股市波動 香島三房戶業主劈價250萬沽貨 帳面蝕近兩球

撰文:李彤
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筲箕灣香島有業主蝕讓離場。筲箕灣香島有業主劈價約250萬元,至約1,900萬元沽出一個1,017平方呎的大單位,用家「筍價」入市。

美聯物業助理營業董事李聖智表示,由於股票市場大幅波動,個別業主劈價出售物業套現。剛成交的香島為1座中層C室,實用面積1,017平方呎,為三房套房連儲物室,連露台,外望山景,為交吉放盤,原業主原開價約2,150萬元。

但因股市反覆波動,遂決定劈價約250萬元至以1,900萬元成交,呎價約18,682元,略低市價。據資料,原業主於2017年3月份以約2,098.5萬元購入上述物業,持貨四年多,是次轉售帳面蝕約198.5萬元,單位貶值近一成。

參考屋苑二手成交不算多,與同座數的C室、較上址高數層,面積相同,於2019年曾以2,400萬元成交。香島共有4座,提供470個單位,實用面積由約485至2,290平方呎,約在兩年前入伙。

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