領展去年可分派總額微增至逾63億元　全年每基金分派減10.3%

早前宣布供股籌188億元的領展（0823）公布截至今年3月底止全年業績，物業收入淨額按年增加4.8%至91.98億元；（撇除2021/2022年度上半年之已付酌情分派）可分派總額按年增加0.6%至63.11億元。末期分派1.188元，全年分派2.7431元，較2022年度總分派3.0567元減少10.3%。

收益按年增加5.4%

領展指出，期內收益及物業收入淨額分別增加5.4%及4.8%至122.34億元及91.98億元，主要由於香港市場青現改善及授予租金寬減減少，惟受到內地市場因冠狀病毒病限制措施導致表現疲弱抵銷。

期內來自香港零售及辦公室物業租金為65.55億元，香港停車場及相關業務租金為23.95億元，內地零售﹑辦公室及物流物業租金為12.56億元，海外零售及辦公室物業租金為4.87億元，其他收益為15.41億元。

投資物業估值增至2375億元

領展指出截至今年3月底，投資物業組合估值上升至2,374.69億元，主要是收購資產及公平值收益。基金單位持有人應佔資產增加16.1%至1,889億元。

領展表示今年3月完成供股後，淨負債比率下降至17.8%，並在未來12個月內無再融需要。

領展又表示，正規劃及待法定審批項目資本開支為6.4億元。