新法實施在即 Airbnb整頓違規日本民宿 八成遭下架

新法實施在即 Airbnb整頓違規日本民宿 八成遭下架
撰文:馮翠山
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6月15日起,日本的新民宿管理法生效,民宿戶主要向相關機構提出申請以取得營業執照,並按不同地區遵守法規。為配合新法,Airbnb周一(4日)起大規模將未獲經營許可的8成民宿下架。預訂了日本Airbnb民宿的遊客要留意了!

今年春季,Airbnb平台上列出的日本民宿仍有超過6.2萬間。直至周一,數量已經大幅下跌近8成,只餘下1.3萬間。此舉旨在回應即將在日本實施的新民宿法。

在新法推出之前,國內並沒有針對民宿的法律規定,不少民宿戶主未有獲得經營許可,引起不少規管問題。

在即將推出的新民宿法下,民宿戶主須取得營業牌照才可經營。此外每年的營業日數不可超過180天;而且要增設衛生及安全措施保障住客等。

除了中央政府制定的民宿新法,地區政府亦可自行制定相關措施配合,故此不同地區會有不同程度的限制。例如在東京新宿、中野等地區,民宿戶主只能在周末營業,不准在星期一至五營業。

民宿規管問題一直存在。日本曾發生過駭人聽聞的民宿肢解案。一名日本女性疑遭美籍男友在民宿內殺害並肢解,事件震驚全國。案件令社會出現聲音,要求地區政府加大對民宿限制,以防同類事件再發生。

(綜合報道)

大阪世博刺激住宿需求 膠囊酒店租金破2萬日圓 船公司奇招拉客

撰文:張子傑
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大阪・關西世博4月中開幕後,帶動當地酒店需求上漲,再加上日本正值黃金週長假期,令酒店房租高企。有膠囊酒店的每晚租金破2萬日圓(約1070港元),亦有船公司趁機推出船上住宿計劃,為旅客提供較便宜的選擇。

《讀賣新聞》5月4日報道,連鎖膠囊酒店First Cabin的大阪西梅田分店由4月起的週末租金不時突破每晚2萬日圓,甚至試過2.52萬日圓的高位,打破東京羽田機場分店的1.6萬日圓左右紀錄。不過即使價格高企,酒店在5月的入住率仍然甚高,負責人認為,受到日圓貶值影響,外國旅客都似乎不太在意租金。

「First Cabin」屬膠囊酒店類,但比一般的膠囊旅館大很多。(First Cabin圖片)

對於日本民眾而言,連膠囊酒店租金都升至如此水平,實在難以輕易入住。位於神戶的船公司Jumbo Ferry在2月起推出在船上住宿計劃,旅客支付最少每晚4990日圓(約267港元),就可以在連接神戶至四國高松的船上過夜。船隻晚上7時由神戶出發,午夜0時左右抵達高松,但旅客可以無需上岸,而是繼續留在船上休息,直到早上7時才於神戶下船。

報道提到,4月28日當天有7組旅客使用這個服務,其中一個一家4口的旅客認為非常方便,而船公司指,大家可以在神戶坐巴士到世博會場,因此希望為在住宿遇到困難的旅客出一分力。

圖為2025年4月13日,大阪世博開幕當天的鳥瞰圖。 (Kyodo/via REUTERS)

而與大阪相鄰的府縣同樣向尋找住宿困難的旅客招手,例如和歌山縣就有旅行社與JR西日本合作,推出在當地住宿及世博門票的套餐。縣政府推算,世博將吸引大約189萬人到當地住宿或即日觀光,所以當局期望大家可以在和歌山住宿,順道於縣內及世博會場觀光,冀達至共贏效果。

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