建灝大角咀映居今賣122伙 美聯:大手客擬斥6000萬買8伙收租

撰文:黃祐樺
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由市區重建局及建灝地產合作發展的大角咀「foto+ 映居」,於今日(27日)全數盡推122伙單位。項目共錄得逾3,550票,以全盤122伙計算,超額認購約28倍。

中原陳永傑:料可全盤售罄

【12:44】中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行買家出席率高達8成,以九龍客為主,佔7成。客源當中,用家及長線投資者各佔一半,用家以小型家庭、來港專才及年輕上車客為主,長線投資者當中不乏大手客,亦有數組買家有意揀選4伙,料今天可全盤售罄。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑。

美聯布少明:大手客擬斥6000萬元買8伙收租

【11:45】美聯物業高級董事布少明表示,有大手客計劃斥資約6,000萬元購入8個單位作投資收租之用。客源方面以九龍區為主,佔約7成;其次是新界區,佔約2成;港島區則佔約1成,預期該項目用家佔6成,投資者佔4成,項目呎租可達 75元,租金回報率逾 4 厘。

美聯物業高級董事布少明。

入場費579萬元

首輪銷售122伙,涵蓋睡房連書房間隔,實用面積301至347平方呎,扣除最高12%折扣優惠,折實售價約579萬至888.8萬元起,折實呎價16,880至25,614元。

入場單位屬6樓E室,實用面積343平方呎,屬睡房連書房間隔,扣除最高折扣12%,折實售價579萬元,折實呎價16,880元。

大角咀「foto+ 映居」現場銷售情況。
大角咀「foto+ 映居」現場銷售情況。

大手客最多可購12伙 預留42伙予B組

首輪銷售共設3組,當中包括大手客組別(A1及A2組)及B組買家。當中A1組買家可選購最少3伙及不多於12伙,A2組買家必須選購2伙,而於A1組及A2組買家合共揀購的單位總數最多為80伙。餘下42伙單位留予B組買家,可選購1伙或2伙。

左起:建灝銷售部副總裁吳傲楠、建灝投資及銷售部董事鄭智荣

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