踏入暑假旺季，不少內地生積極於找租盤。沙田中心兩房間隔單位，最近以每月1.9萬元租出。新租客為兩名內地女學生，一炮過預繳一年租金約22.8萬元，料業主租金回報5.7厘。

中原地產分行分區營業經理張曼筠表示，是次成交為沙田中心佳寧大廈C座中層D室，實用面積301平方呎，屬兩房間隔，單位新近以每月1.9萬元租出，平均呎租63元，屬市價水平。

為方便返學　預緻年租22.8萬

至於，新租客為2名內地女學生，新學年將於本港大學升學，為方便上學決定租樓。在睇樓後因見屋苑位置方便，單位間隔合用，即以先付一年租金形式預租單位，合共22.8萬元承租，並於8月份起租。

據了解，業主於2025年以約400萬元購入單位，以是次租金計，料租金回報約5.7厘。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。