爺爺以$10成交價將房屋轉名給孫子因1事反悔鬧上法庭最後判決竟是
撰文：螢火蟲
出版：更新：
正所謂「講錢傷感情」，一家人最怕就是有金錢糾紛。近日內地發生一宗爺爺將房屋轉名給孫子後，反悔希望收回房屋，最後更鬧上法庭的案件。爺爺與兒子為了房屋的所有權爭持不下，最終只能交由法院判決。經過幾番波折，房屋的所有權竟然是歸「他」所有？
$10成交價轉名給孫子
張姓爺爺早年購買了一套「學區房」並與妻子一同居住。2018年，孫子入讀小學，翌年張爺爺及妻子就與兒子、媳婦簽約，決定以10元人民幣成交價，將房屋過戶給孫子。
兒子搶奪房屋所有權 終鬧上法庭
當時張爺爺為了幫助孫子入讀區內學校，所以才名義上過戶房屋。因此物業的產權證（房屋所有權證和土地使用權證）仍然由他持有，他和妻子也繼續在該物業居住。但是直到2021年，夫婦兩人與兒子爭執後，兒子自行報失並重新申請上述物業的產權證。即代表他現在擁有房屋的所有權，能決定有關房屋的一切事項。
張爺爺的妻子去世後，張爺爺便向法院提出訴訟，要求法院判定他當初與兒子簽的合約無效，並將房屋的所有權登記至他的名下。他表示當初將房屋過戶給孫子，是為了幫助他入學，但是兒子卻表示是父親自願贈與。
法院認定最初買賣合約無效
雖然雙方對房屋過戶的真實原因各執一詞，但共通點就是他們都認為當初簽定合約時，目的並非真正買賣房屋，而10元人民幣的成交價也不是正常買賣房屋的價格，因此法院認定他們簽定的買賣合約無效。
屬「自願贈與」房屋歸孫子所有
但是合約無效也不代表張先生能收回房屋。因為過戶時孫子已經入讀了對應的學校。而且張爺爺也未能提交證據，證明當時是為了孫子入學而暫時過戶，所以法院認定他是自願贈與房屋。最後法院判決案涉房屋歸孫子所有。雖然張爺爺堅持上訴，但遭二審法院駁回，維持原判。