親戚子女繼承50年樓齡單位卻賣唔出 網民點出有價無市關鍵是這事

撰文:卓柏安
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有樓也會有煩惱!有網民在討論區上發文,指親戚去世後留下1個舊樓單位給1對子女,2人打算將舊樓出售後平分所得現金。不過親戚兒子卻表示,單位放售逾1個月應該乏人問津,令樓主質疑問題可能是出於樓齡超過50年,未能吸引買家。有網民留言表示,如果急於套現就只能割價出售,否則應該等待市區重建收購單位,善價而沽,不過亦有網民點出單位未能出售的1個關鍵原因,就是樓齡太舊,直接影響可以按揭貸款的年期!

有網民在討論區上發文,指有親戚去世後遺下樓齡達50年的遺產,但其1對子女一直因為價錢問題而未能成交。圖為示意圖片。(資料圖片/黃偉倫攝)

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樓主在香港討論區上發文,指「舊樓真係好難放」,提到親戚於上年去世,「咁佢留咗層樓畀佢2個仔女,佢2個仔女決定賣出去然後平分錢」。樓主與親戚兒子「由細玩到大」比較熟悉,所以他就向樓主吐苦水,大呻「層樓放喺度成個月都無人問津,有嘅都係運桔,或者個價壓得好低」。事件令樓主感嘆,說可能單位實在太舊,有超過50年歷史,結果有價無市。

有網民留言建議親戚兒子考慮減價,「睇下咩價啦,你試下平一半」、「平返三成好易放」、「4個字,價錢問題」,而且舊樓或多或少會需要維修,難免令買家卻步。如果不願減價就只能等待收購重建或是出租單位。另外有留言指出單位樓齡已達50年,「即係接手得20至25年貸款期,每(按少1年)就要抬多幾十萬(首期),接手嗰個將來放就更難有市場」。

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有網民發文大呻自己不想買樓,認為香港社會情況需要工作25年去換1個單位,將來即使工作不愉快被「問候全家」都不敢辭職,「知買樓嘅話自己未來廿年都唔會開心,仲要繼續逼自己行」,直言買樓後壓力很大。

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