荔景荔灣花園兩房430萬蝕沽　持貨5年損手155萬、貶值近3成

二手交投略為放緩，成交以低價或蝕讓盤為主。荔景荔灣花園兩房新近以430萬元成交，呎價約10,093元。原業主5年前買入帳蝕155萬元離場，單位貶值近3成。

香港置業首席聯席董事吳志輝表示，上述單位為荔灣花園B座中層05室，實用面積約426平方呎，兩房間隔，望樓景及山景。原業主最初以約460萬元放盤，約半年後才獲同區客接洽，雙方經議價後終以430萬元成交，折合呎價約10,093元，屬市價成交。

五年貶值近3成

據悉，新買家為首置客，心儀單位採光度足，而且有裝潢，故睇樓兩次後即決定入市。

原業主於2019年9月斥585萬元購入單位，持貨5年，是次帳面虧損約155萬元，期内貶值26.4%。