本月中首輪僅沽3伙的麗新發展（0488）市建局項目觀塘Bal Residence，在本月底隨即減價，將27伙售價下調由5%至9%，維持最多11.75%折扣優惠。該盤今日（31日）再以先到先得形式發售，據市場消息指出，項目即日沽出兩伙，吸金約1,204萬元。

涉及單位為9樓及15樓G室，實用面積339平方呎，同屬一房間隔，成交價約579.5萬及624.5萬元，呎價為17,093元及18,421元。至於，上述兩伙成交單位的新定價分別由原先的721.5萬元，下調約9%至656.6萬元，以及原先的769.1萬元，下調約8%至707.6萬元。

2伙沽出單位均減價8至9%

連同上述兩伙計，目前僅累沽出5伙，共套現3,036.7萬元。據悉，項目已進入拆棚階段，有望短期領取入伙紙。Bal Residence位於觀塘恒安街18號，去年12月已獲批預售文件，涉及156伙，主打一房細單位。