船王包玉剛侄7500萬接華景園 貴估價過千萬 上手蝕五球

撰文:李煥好
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有「世界船王」之稱、環球航運集團創辦人包玉剛之侄兒,新近斥7,500萬元購入深水灣老牌豪宅華景園一伙四房單位,較估價貴最多1,147萬元或約18.1%。原業主持貨近七年,帳蝕500萬元或約6.3%。

資料顯示,該成交單位為華景園1座中層B室,實用面積2,491平方呎,屬四房套間隔。單位近日以7,500萬元沽出,呎價約30,108元。買家以公司名義「CROSSPARK LIMITED」登記入市,股東及董事包括「世界船王」包玉剛之侄兒包綸國及其相關人士。

較銀行估價高出1147萬

參考銀行網上物業估價,中銀網上估價為6,353萬元,而恒生估價為6,610萬元,即包綸國等人此次入市成交,價錢較銀行估價最多貴1,147萬元或約18.1%。

淺水灣華景園。(資料圖片)

上手2018年高價入市 帳蝕500萬甩手

翻查記錄,原業主於2018年9月樓市高峰期間,斥8,000萬元購入上述單位,至今持貨近七年,現轉售帳面虧損500萬元,樓價期內貶值約6.3%。

買家來自「船王」家族 曾獲李嘉誠股份爭九倉

一代船王包玉剛早年於上海任職銀行業,於1955年37歲時投身航運,創立環球航運集團,鼎盛時期擁有逾200艘商船,總載重達2,000萬噸,獲《亞洲周刊》評為「香港首位世界級商人」。他更曾與置地爭奪九龍倉(0004)的控制權,並獲如今的香港首富李嘉誠助其收購九龍倉,主動向包玉剛出售手中的1000萬股。

李嘉誠(左一)在1978年把九龍倉的股份售予包玉剛(右一)。(網上圖片)