樓市回暖，不過無助近年高價入市的業主，最終亦要蝕讓離場。大埔白石角半新盤University Hill最新錄得蝕讓成交，一伙兩房戶以668萬元沽出，呎價約15,545元。原業主持貨近3年，仍損手104萬元離場。

美聯物業分行聯席區域經理楊浩然表示，是次成交為University Hill 2A期第5B座低層B2室，實用面積約404平方呎，屬兩房間隔，單位早前以668萬元沽出，獲新盤向隅客垂青，經議價後以628萬元承接，呎價約15,545元。

↓↓University Hill 2A期第5B座低層B2室↓↓

2023年買入價732萬、眨值14.2%

據知，原業主於2023年以約732萬元購入上述物業，持貨至今近3年，是次轉手帳面蝕讓約104萬元，單位期內眨值14.2%。