奧運維港灣三房1130萬劈價沽　持貨五年虧損3球、貶值逾2成｜多圖

新盤頻頻減價促銷，部分二手屋苑業主擴闊議價空間吸客。奧運維港灣一伙三房單位新近以1,130萬元成交，呎價17,519元，較市價低約5%。原業主5年前買入虧損320萬元離場，貶值超過2成。

香港置業分行高級聯席董事翁嘉慧表示，該單位為維港灣3座中層H室，實用面積645平方呎，三房間隔，向東望開揚城市景及泳池園景。原業主半年前叫價1,400萬元放盤，直至近日獲同區客接洽。經雙方議價後業主願意以「蝕讓價」1,130萬元易手，累減270萬元或19%，折合呎價約17,519元。

↓↓維港灣3座中層H室↓↓

低市價5%成交、帳蝕320萬

代理指，本月暫錄4宗買賣成交，是次成交較近期市價低約5%。原業主於2019年8月以1,450萬元購入上述單位，持貨5年，是次成交帳面損失320萬元，單位期内貶值22%。