二手市場吹淡風，位於將軍澳坑田站上蓋的蔚藍灣畔有極高層單位減價近一成沽出。
蔚藍灣畔2座極高層C室，實用面積745方呎，4房1套間隔，向西南，望海景。單位放盤約3個月，業主原叫價1600萬元，終減價152萬元或9.5%，以1448萬元成交，折合實呎約19,436元。
美聯物業將軍澳東港城分行(2)首席高級營業經理鄧國偉表示，原業主於2008年8月斥資589萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利859萬元，升值145.84%。
新世界（0017）旗下已屆現樓的西貢清水灣傲瀧，最新再錄本月第2宗撻訂，一伙四房單位遭殺訂652萬元訂金。發展商同日將單位減價重推，定價大幅劈價近4成。
成交紀錄冊顯示，涉及的單位為第1座5樓A室，實用面積1,945平方呎，四房雙套間隔。單位原本於2020年8月以6,521.4萬元售出，呎價33,529元；惟最新已正式終止買賣合約，料買家已棄購，發展商殺訂10%，金額涉約652萬元。
另外，買家當時選用發展商提供的董事長1440付款辦法，成交期長達4年。
其後發展商隨即修改價單，將單位減價重推。單位定價由8,933.5萬元減價至5,589.8萬元，累減3,343.7萬元或38%。單位落實於本周五以先到先得形式發售。