【買家離場】LP6再增2伙撻定 殺定近65萬 

【買家離場】LP6再增2伙撻定 殺定近65萬 
撰文:陳嘉碧
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南豐集團旗下將軍澳日出康城項目LP6,已累售近1,400伙單位,佔可供發售單位約83%。第3輪於中秋節翌日推售,隔2日後即面對「息魔」來襲,最新該盤再錄2組買家撻定,涉及殺定金額近65萬元。

一手住宅成交網顯示,LP6出現2伙撻定,為第5座55樓M室和第3座43樓A室,單位間隔分別為1房和2房戶,實用面積分別為306平方呎和463平方呎,成交價分別是590.7萬至708.6萬元,兩者均採用即供分期付款辦法。

有關買家在簽定臨時買賣合約後5個工作日內未有交易進展,早前已付樓價5%的定金,則被發展商沒收,該2伙單位合共涉及殺定金額近65萬元。該盤開售至今累錄7宗撻定,發展商暫殺定逾262萬元。


西貢傲瀧連錄3宗成交 2伙撻訂戶腰斬價重售 四房戶賣平2289萬

撰文:李煥好
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有「明星屋苑」之稱、新世界發展(0017)西貢低密度豪宅傲瀧,今日連沽3伙連兩個車位,合共套現8,612.9萬,當中兩伙為撻訂重售單位。發展商表示,傲瀧共沽出673伙,連同車位銷售,共套現約211億元。

傲瀧是日連環成交3伙,並連2個車位,合共涉資8,612.9萬。其中第1座地下D室,實用面積423平方呎,屬一房間隔,最新以563萬元售出,呎價13,310萬元。翻查成交資料,該單位曾於2019年10月1,054.1萬元成交,惟買家本月放棄交易撻訂。單位重售作價較舊價低491.1萬元或46.6 %。

兩伙撻訂重售單位樓價皆腰斬

另外,又一伙撻訂重售單位為第2座6樓B室,屬四房套間隔,實用面積1,834平方呎。單位現最新以2,646.2萬元成交,較撻訂前成交價的4,936.1萬元,賣平2,289.9萬元或約46.4%,樓價近乎腰斬。

傲瀧本月24日連錄9宗終止交易個案,總成交金額共涉逾4.2億元,估計該批單位一眾原買家共損失訂金約4,200萬元。

傲瀧今日連沽3伙連兩個車位,合共套現8,612.9萬,當中兩伙為撻訂重售單位。。(資料圖片)

而餘下一伙傲瀧1座7樓A室,實用面積1,920平方呎,屬四房雙套間隔,連天台1,478平方呎,成交價達5,053.7萬元,呎價26,321元。單位享有開闊露台,瞭望海景及翠綠山巒景致。

傲瀧。

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