嘉湖山莊本月錄43宗租務成交 2房戶租1.05萬元
撰文：馬健彰
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中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，農曆新年氣氛退卻後，上車屋苑租務成交回復暢旺。嘉湖山莊本月錄得43宗租務成交，較上月同期29宗升48%，現時平均實用呎租約23元。 伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居1座中層F室，實用面積441平方呎，2房間隔，最近以1.05萬元租出，平均實用呎租約23.8元。業主早於1997年10月以322萬元買入單位，現租出單位，回報約3.9厘。
長沙灣瑜悅兩房收樓數日即租出 區內客一炮過預繳全年租逾26萬
撰文：黃祐樺
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新盤租務市場成交暢旺。華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街重建住宅項目瑜悦，近期陸續收樓入伙，最新有兩房單位獲區內客垂青，以每月2.2萬元承租單位，並「一炮過」預繳全年租金共26.4萬元，呎租44.3元，業主料可享3.7厘回報。
美聯物業分行營業經理吳冠衛表示，是次租賃成交為長沙灣瑜悦低層J室，實用面積約497平方呎，屬兩房間隔。據知，業主在收樓後僅數日即迅速租出，月租2.2萬元，呎租約44.3元。
「一炮過」預繳全年租金逾26萬
至於，租客區內客，因鍾情屋苑鄰近港鐵長沙灣站，單位內櫳企理新淨，決定一次過繳交一年租金約26.4萬元。
據知，業主於2024年11月以約720.6萬元購入單位，若以目前租金計算，租金回報約有3.7厘。
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